中國醫藥大學學生代表23日下午至台中市都市發展局陳情，抗議學校「誆騙政府欺瞞學生，中國醫大新校區淪產業園區」，學生指出，校方提出的使用規劃嚴重違反原始購地計畫書，且變更及提出都審均未經校內正當程序，甚至成立「水湳國際健康產業園區籌備處」主導校區規劃業務，嚴重侵害學生權益。中醫大及市府則分別提出說明。
學生指控，校方架空校務會議職權擅自送件，長期黑箱規劃、欺瞞學生，中國醫藥大學學生議員、校務會議代表及社團等學生，表達強烈譴責並感遺憾，由學生代表將陳情書遞交給台中市都發局，呼籲台中市政府都市設計審議委員會，立即停止受理校方違法申請，要求校方撤回提案，重新進行完整而民主的校內程序，並且回歸購地計畫書的教學規劃。
2010年胡志強任台中市長時，國軍從水湳機場撤出，市區多了250公頃未開發地段，中國醫藥大學獲得台中市府許諾16公頃的文教地作為新校區。2011年中國醫藥大學提出「購地計書」送教育部審查，教育部認為醫院規劃太多、教學空間太少，校方修改計劃後，建築面積分配為教學佔57%、產學25%、醫院18%，並承諾50%科系搬去水湳新校區後，原台中校區剩下的空間，80%給學院跟教室用，20%給宿舍跟校內超商。2013年市府校方正式簽約16公頃公有地以66億元賣出。
學生陳情說，簽約後校方擅自修改計畫書，教學面積砍成25%，連原本的一半都不到，當初承諾原校區騰出空間做教學使用，校方現在卻擅自決定將拆除唯一宿舍醫院，產學提高到38%，醫院則爆增六成達29%，總面積從5萬2,000平方公尺暴增至9萬5,000平方公尺，另有9%要蓋校友會館。
針對外界質疑中醫大水湳校區購地及開發案一事，學校聲明如下：
一、本案開發計畫完全依照學校相關程序辦理，經校務會議討論通過，並獲得董事會支持通過。
二、本案土地屬於文教區，不能和商業、住宅或產業區土地相提並論，而且購地計畫於101年經教育部、行政院核准通過，沒有所謂低價購地的問題。
三、本案新校園開發內容，將依教育部核定計畫內容及相關法令辦理。
四、本案新校園開發將採分期開發，第一期主要解決學生宿舍、教學研究空間不足的問題，並待新宿舍、教學研究大樓興建完成之後，才會進行搬遷計畫。
針對中國醫藥大學水湳校區申請都市設計審議案，台中市政府都市發展局說明，依據都市設計審議辦法，該案符合建築設計、交通等基本規範，24日將由審議委員會審查建築、景觀、交通系統等設計、廣告招牌等事項，將以專業公正立場進行審查。至於第一期土地使用功能配比是否符合購地計畫書？因土地使用配比是由教育部審定，非市府管轄，應由負責開發規劃的校方提出說明。
中國醫藥大學申請16公頃水湳機場公有地作為新校區，有學生陳情學校第一期土地使用功能配比未符購地計畫書，教學用面積改作醫院使用。市府都發局表示，學校土地使用配比審查為教育部核定，非由地方政府管轄，而該校檢討第一期部分各使用功能配比，尚在購置校地計畫書訂定範圍內，若該校共三期土地使用功能總配比符合提案，則未違反計畫書。
中國醫藥大學於去年12月15日申請水湳校區申請都市設計審議，今年1月5日提交台中市都市設計審議幹事會議，審查建築、交通、公共空間等基本法規，通過後明日將提請審議委員會審議。依據都市設計審議規範，市府審議委員會僅針對建築設計、景觀設計、交通系統設計、廣告招牌設計等進行審議，將秉持專業，公正立場進行審查。
