消費者文教基金會今（16）日召開記者會，呼籲為了讓消費者「住的安全」的權益從源頭根本處獲得保障，應透過立法與修法將消費者的聲音與訴求納入到法條之中，才是最有效率的途徑。
消基會董事長陸雲表示，過去消基會扮演的角色相對較消極，大多是消費者先有問題來投訴他們才協助處理，其實消費者權益應該從法律層面就被保障。
陸雲說，第9屆113位立法委員中，已經有54位立委宣示成為消保立委，在8個常設委員會中都有代表，未來消基會19個專家委員會輪流派會，與消保立委交換修法意見。
另外消基會也指出，從今年台南地震中維冠金龍大樓倒塌之後，翻開台灣長期以來的居住安全問題，購屋者經常在資訊不公開透明的狀況下，在跟建商的交易中處於相對不利的位置，「老屋耐震不足，新屋偷工減料，消費者花了畢生積蓄，卻只能卑微地希望買一間什麼問題都沒有的房子」，消基會認為，與其買屋後發生問題善後，還不如事先預防。
消基會指出，《公寓大廈管理條例》修正草案，躺在立法院將近三年尚未見任何審議的動作，呼籲國會應加速審議，以杜絕違建與二次施工。
消基會也強調，政府應該應建立建物長期修繕制度，特別是針對有危害性的建築，例如屋齡雖未達一定年限，但建築高度較高的建築等的清查與診斷，作為後續追蹤或必須加以改善的依據。
同時，消基會也呼籲，對於老舊建物應儘速制定《老舊建物耐震補強促進法》，並且應從源頭管理，制定《建築物品質確保法》，規定新建房屋應實施「住宅性能評估」、強化「物的瑕疵擔保責任」應繳納保固保證金及投保保固保險、創設「住宅履歷」等制度，以提升居住品質，確保居住安全。
消基會建議，未來在建築相關法令中分成三個方向進行，包括杜絕違建與二次施工、建立建物長期修繕制度、老屋耐震補強。
消基會的委員也認為，像是金融有專業的金融法庭，建築房產的複雜度不亞於金融專業，應該在司法體系中，設立房地產、不動產的專業法庭，才能妥善的解決問題。
