政府推動老舊房屋都更計畫各部會動起來，除行政院今（29）日通過內政部提案，推動危險或老舊建物都更給予放寬容積獎勵、減稅等政策後，金管會也跟進宣布，將建議修訂「都市更新條例」，放寬銀行辦理都更可排除不動產授信不得超過存款30%的限制，且鼓勵銀行先推動都更，若銀行老舊行舍投入都更，限制自用比率將從原來50%以上，放寬至20%以上即可，增加銀行都更意願。
行政院會今日通過內政部提出的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，若是屬於危險建物（如貼紅單）、30年以上建物不具改善效益的建物，就能申請老屋重建，老屋重建將給予獎勵措施，包括容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍；租稅優惠為重建後地價稅及房屋稅減半徵收兩年，政院也同意財政部的建議，重建前私有土地及合法建築物所有權人持有重建後建築物，在減半徵收兩年內若沒有移轉，可延長減徵期間至再行移轉為止，不過，前提是需要全體所有人同意等等，估計適用者將有50萬戶到百萬戶左右。
緊接著金管會也在傍晚宣布推動兩項都更利多，除了建議修訂「都市更新條例」，讓銀行辦理都更可以排除不動產授信不得超過存款30%限制，對於銀行自有的老舊行舍等不動產，若投入重建都更，自用比率從原本要求的50%以上，也大幅放寬到只要20%以上即可，以提高都更誘因。
金管會表示，立院已經有立委提出「都市更新條例」修法，版本中便提出都更授信可以排除銀行法所規定，不動產授信不得超過存款30%的限制，以及貸款年限不受30年限制，採取的是以「都更條例」來排除《銀行法》限制，但《銀行法》因考量授信集中與風險，不會進行修法。至於內政部也會提出修法版本，交付立院審議。
而金管會方面則研議修正「商業銀行投資不動產辦法」，將大幅放寬銀行老舊行舍參與都更的自用比率，從現階段的50%以上，降至只要20%以上即可，且都更後的自用面積不得低於原自用面積。
銀行局預計此次修正下週預告，若預告期間外界沒有其他意見，預估最快 2月可上路實施，希望可以從銀行老舊房舍都更做起，增加銀行都更意願。
