針對公共住宅政策，基隆市長林右昌今天指出，中央必須修改過時的法令，讓這些策略或方法能夠鬆綁或解套，成為前瞻性的規劃，惟有中央的全力支持，形成國家級的計畫或策略，同時透過跨縣市的充分合作，在區域的範疇內一起思考，「相信我們會找到成功發展的道路」。
林右昌今（8）日上午出席由台北市政府舉辦的「首都圈論壇－公共住宅政策」活動時做出以上表示。
林右昌也提到，一上任他就提出南港到基隆河谷廊帶整體發展的想法，目前三縣市都已經編列經費，將進一步展開規劃，基隆市北五堵與新北市汐止其實是一個生活圈，但兩市對於當地發展跟產業定位等，想法南轅北轍，很可惜並未整合。
林右昌認為，基隆河谷廊帶應該透過市地重劃方式，評估將可提供348萬平方公尺的住宅用地，若其中15%提供作為社會住宅運用，大約可提供5千戶出租或公共住宅，若中央能配合修法提高容積獎勵的話，最多還可以增加為1萬至2萬戶。
林右昌說，公共住宅政策是土地發展問題的一部分，台灣從過去到現在，一直侷限在縣市的範圍裡，已無法去回應或處理全球化競爭產生的問題，不只是住宅，也包括經濟、產業等方面，公共住宅是非常重要的國家政策，不只是地方政府的施政項目。
他說，公共住宅政策要能夠成功，必須有中央政府的全力支持，還必須站在國土規劃、區域發展的角度，採取跨縣市合作的模式來進行，相信未來的公共住宅將會是進步的住宅，也會是台灣新的住宅典範。
林右昌表示，公共住宅政策未來將是區域發展再平衡的重要機制，包括台北市、新北市、桃園市及基隆市共有910萬人口，這個區域內的所有問題都應該一併思考、共同解決，他很贊同台北市長柯文哲倡議的首都生活圈概念，未來所有公共建設投資，都應該站在首都生活圈整體發展角度來思考。
林右昌表示，基隆市的住宅自有率為83.54%，略高於全國平均的79.19%，空屋率12.85%，也略高於全國平均10.5%，至於房價所得比，基隆市是5.28%、台北市15.73%、新北市12.78%，在首都生活圈範圍內，房價所得比就有很大落差，公共住宅政策，是讓區域發展再平衡的非常重要契機。
