台中市地價及標準地價評議委員會今(12)日召開2017年公告土地現值評議會，評議結果除水湳經貿、台中糖廠、北屯機廠等區段徵收，及其他市地重劃等新興開發區範圍，為反映投資建設挹注，合理調整2017年度公告土地現值外，其餘行政區多為持平或微幅下跌，評議結果整體公告土地現值平均上漲1.75%，扣除開發區之調幅後，實際調幅為-0.01%，調整後公告土地現值占市價百分比為90.01%。
地政局指出，2017年公告土地現值進行評議，因水湳經貿、台中糖廠及北屯機廠等區段徵收開發區範圍內土地，於2015年12月起陸續完工辦理配地等作業，及部分新興開發區（如單元一、二、三、八）陸續重劃完成，為合理反映各開發區建設投資挹注，達成漲價歸公目標，故均衡調漲前述開發區公告土地現值，其餘行政區多為持平或微幅下跌。
地政局長張治祥表示，公告土地現值係每年調整，作為買賣土地課徵土地增值稅的依據（按，土地公告地價則做為課徵地價稅依據），內政部政策目標為公告土地現值達市價的9成，這次評議結果全市公告土地現值平均上漲1.75%，扣除開發區後實際調幅為-0.01%，調整後台中市公告土地現值占市價百分比達90.01%，應屬合理。
張治祥強調，各行政區中，僅西屯區、北屯區、東區及南屯區因轄內有新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值分別調漲5.50%、4.27%、1.78%及1.74%，而地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，2017年公告土地現值未調整，仍維持每平方公尺70萬元，每坪約231.4萬元。
至於其他行政區，作業單位本市各地政事務所參考實價登錄資訊，市價並無顯著波動，考量近期整體不動產市場交易量停滯，及反映不動產市場價格趨緩等因素，經本市地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後，公告土地現值多為持平或微幅下跌，幅度介於0.52%至-0.26%之間。
此次公告土地現值調整結果，市府將於完成行政程序後，依規定於2017年1月1日辦理公告作業，屆時即可利用市府地政局及各地政事務所網路進行查詢。
