台北市積極推動公辦都更，階段成果今天出爐，台北市副市長林欽榮表示，北市府上半年推動了9件公辦都更案，並協助2件民辦都更爭議案，下半年起將發動「一月一招商」活動，由台大紹興南街率先開跑，逐步建立透明機制，杜絕黑箱作業。
林欽榮表示，今年是公辦都更元年，旨在破除過去都市更新小格局改建處理，以創新和效率主導「8+2旗艦計畫」，成果陸續展現，包括9件公辦都市更新案件，以及協助2件民辦都更停滯爭議案順利施工。他說，目前優先推動案件由政府投資新台幣125億元，預計帶動民間投資400億元，其中，公辦都更案將提供915戶公共住宅。
林欽榮說，下半年將採「一月一招商」策略，9月6日起先由台大紹興南街率先開跑，10月為蔡瑞月舞蹈社旁案，11月大直北安段案，12月科技大樓瑞安段都更案。他以「一件都更案跑程序要8年，那就不要玩了」強調公辦都更勢在必行，透過明確流程，作法公開，盼能改變台灣都更模式。
對於當前大環境欠佳，如何讓民眾有意願投入都更推動？他表示，高昂的地價稅和房屋稅確實讓許多人對都市更新卻步，北市府主張在都市更新條例中將原本規定取得使用執照當日起的兩年內房屋稅減半，至少延到四年，以提高民眾投入都更的意願。
另外，他也指出，目前依法規百分之百同意合建，反而不能享有土地增值稅減免，北市認為不太合理，建議百分之百合建的案子能獲得增值稅減免。
林欽榮分析，現在都更的盲點是更新前和更新後，權益價值的變換不透明，才導致不同意戶和同意戶之間的糾紛，未來將藉由公辦都更的案例，逐步建立公開明示的制度，杜絕黑箱作業，對任何進場的招商者，北市府也會提供最佳的保護。
也就是，無論是地主或任何權益關係人，更新前後都會看到白紙黑字的過程，沒有暗盤，唯有政府建立起保護機制，都更推動才能順暢。
