立法院今（26）日初審通過《都市更新條例》修正草案，針對都更不同意戶，明定3道程序，只要有人不同意都更，將舉行聽證程序，若仍無法解決爭議，政府可代拆。內政部長葉俊榮表示，過程中若需政府機關處理，就會積極介入、協調，「未來釘子戶會減少」。
立法院內政委員會今天審查「都市更新條例修正草案」，經過3天逐條協商，今晚完成初審，本案提報院會討論前，尚須經政黨協商。
針對不同意戶部分，條文設有3道預防爭議處理程序，首先，將都市更新與都市計畫連結，都市更新計畫須送地方政府都市計畫審議委員會審議，避免惡意圈地；都更計畫送地方政府都更審議委員會，以合議制、公開審議方式，判定都更範圍是否合理。
都委會審理過程中若有爭議，只要有一人反對，就應舉行聽證程序，釐清是惡意圈地或釘子戶要求過高價格，最後才是地方政府代拆程序，強制拆除前，地方政府將透過協商平台，在60天內協調拆除日期、方式、安置計畫等，程序完備後才可拆除，加強政府代拆的正當性。
內政部長葉俊榮表示，過去有些都更個案因「釘子戶」無法進行，修法後提高同意戶比例，土地總面積也從現行的10分之1，提高為2分之1，若有異議，將強制舉行聽證程序，過程中若需要政府機關處理，就會積極介入、協調，未來釘子戶會減少。
內政部次長花敬群指出，針對不同意戶處理機制有明確共識，修法後確定「3加1」程序，從劃定更新地區、提出事業概要、審查事業計畫、權利變換計畫審定，只要有爭議就會辦聽證，每個程序都有要求的內容，也要被實質審議後才會核定，最後確認「都沒問題就做吧」。
