新北市政府近年大力發展北海岸觀光，但民進黨議員踢爆，市府竟然將國有土地賤租給財團蓋非法飯店「白宮行館沙灘度假村」，甚至業者還私圍沙灘營利，整起案件違法亂紀程度，簡直比台東美麗灣度假村開發案更令人震驚，質疑市長朱立倫在背後為業者撐腰。
議員還透露，業者涉嫌違法營業在先，管理上更是出現嚴重漏洞。有入住消費者投訴，裡面遊客素質不一，不但旅館房間內煙味難聞，甚至還有人拉K舉辦吸毒趴。業者以客人隱私為由，將警方阻止在外，造成查緝困難。
議員指出，不但如此，業者竟然無視當初簽訂租約市府要求，發展當地觀光同時，竟然也沒有回饋鄉里機制。原本萬里居民高度期待帶來觀光效應，刺激當地消費的美夢，如今換來酒醉脫序、吸毒頻傳的治安惡夢，嚴重影響當地居民的生活。
議員要求市府先針對違法營業部分，業者立刻停業；違建部分，必須立即前往查報拆除。至於明年租約到期，市府必須收回土地，要求業者拆屋還地，著手規劃如何對市民最有利的海水浴場經營模式。
對此朱立倫回應，該業者1968年就已承租該片土地，每10年換約一次，最近一次換約在2008年，租用土地已近50年，且有合法建築物登記，屬建築管理法實施前所作建物登記，大部分建物都是1999年登記，「至於議員所指出現大違建的部分，會立刻派人前往查證，並依照相關法令處理」。
民進黨新北市議會黨團幹事長羅文崇、議員沈發惠、議員李倩萍、議員陳世榮，今日(2)聯合總質詢，強烈抨擊市長朱立倫已經涉嫌護航、圖利。
羅文崇指出，萬美觀光事業股份有限公司，民國97年向新北市承租了9360.401坪市有土地，當地原本應該是萬里海水浴場。10年租約，6筆土地，年租金加起來50萬2164元。換算下來，每月每坪租金只有4.47元。
他指出，如今業者卻私自改建為豪華旅館「白宮行館-沙灘度假村」。對外販售房間價格，最便宜打折下來還要6100元，如果不打折，最貴原價13800元。對此，幹事長羅文崇怒批朱立倫，「如果這不是圖利，什麼才叫做圖利」？
至於海水浴場為何變旅館?議員沈發惠調閱相關資料發現，當年簽訂租約上，都市計劃使用分區編定，其中三筆最大土地，總共9271坪，明明屬於海水浴場用地範圍。剩下89坪，是公園兼兒童遊樂場和住宅區；換句話說，不能蓋旅館。也因此，業者沒有市府核發給白宮行館沙灘度假村使用執照，嚴重違反旅館業管理規則第四條規定。
沈發惠說，我實在不能理解，業者自知理虧，曾試圖用早已存在的合法房屋，掩飾沒有執照的事實。但明明民國101年，就被市府發公文打槍，要求補辦申請執照，為何還可以繼續經營?
市議員李倩萍則指出，證據再再顯示，萬美觀光事業股份有限公司，從當初承租土地超低價格、違反都市計劃使用、再到沒有使用執照，最後竟然可以從原本經營海水浴場，搖身一變成為豪華旅館。一連串的離譜行為，業者為什麼敢繼續營業?「就是朱立倫您的市政府在背後撐腰！」
她表示，新北市政府觀光旅遊局，不但在官方網站大力推薦背書、並且核發合法旅館登記。不只如此，民政局去年8月23日、9月20日，先後在白宮行館舉辦烤肉未婚聯誼活動，顯然市府與業者之間關係密切。
市議員陳世榮也秀出照片，發現旅館業者不但在沙灘四周築起圍牆，裝設鐵門，甚至還插旗警告，沙灘屬於私人區域，要求「 非本館貴賓、禁止進入」，藉此經營水上活動牟利。「業者私圍沙灘行為，明顯違反海岸管理法，也就是美麗灣條款。」
陳世榮說明，海岸管理法第三十七條規定。在近岸海域及公有自然沙灘為獨占性使用或設置人為設施者，經主管機關制止並令其限期恢復原狀，屆期未遵從者，處新台幣一萬元以上、五萬元以下罰鍰，並得按次處罰。但市府卻公然違法。
