夜幕低垂，華燈初上，很難想像曾經是台中市最繁榮的中區，竟人群稀疏，街上許多店面拉下鐵門，窗戶上的鏽斑和灰塵，暗示已經多年沒有使用，這是台中火車站前中區面臨最嚴酷的現狀，老城區正等待都市改造後的重生。而今天正是台中車站前「千越大樓」都更起跑日，期待帶起中區風華再現！
林佳龍市長今（5）日上午參加千越綠川大樓都更會揭牌，這棟大樓在老台中人記憶中，尚未被抹除，建於60年代至今有42年歷史的「千越百貨」是擁有餐廳、電影運、冰宮與飛碟屋的複合式商場，86年閒置後，95年又遇上祝融之災，大樓經營越來越艱困，再加上產權複雜，業主多達490人，讓有意願接手的業主遲遲不敢接手，雖然在102年獲得內政部補助拉皮，經評估後成效不彰而中止，便朝拆除重建的方向著手，終於在今年5月申請都市更新立案。
林佳龍市長今天在參加都更會揭牌時表示，這將是中區再生的第一步，也是官民合作成功的示範。期待未來重建成地上19樓地下6樓的複合大樓，成為中區新地標，這也是他在競選市長期間，對於中區再生的重要承諾。他強調台中市是因台中火車站而誕生的城市，更是台灣都市計畫的第一個城市。中區的再生不僅僅在建築的更新，更是原來台中文化的復甦，中區有超過100個文化景點，除了千越大樓外，金沙百貨、富有文化反抗色彩的中央書局與巴洛克建築的台中州廳，都是台中的文化象徵地標。這些建築的修復和改建，將是中區文化互動空間廊道。
重劃會理事長張憲璋表示，千越綠川大樓都更經過近10年的溝通，490位區分所有權人，已經超過9成同意都更，超過迅行劃定更新地區的5成門檻。本都市更新案預計2018年拆除，重建為地下6層、地上19層的複合式商業大樓，內有美食街、百貨公司、健身房及飯店，目前正進規劃設計中。
都發局強調，中區的再生，打造一個城中之城端靠三要素：政府投入、市民自主、街區改造，缺一不可。市府目前著手進行的綠川整治，並輔導中區8棟舊大樓成立都更會，也希望市民支持和周圍店家的配合，落實店家門面改造，希望透過政策與市民、社區良性互動，創造一個雙贏甚至三贏的成功都更會。
位於台中公園對面的合作大樓，也是亟待更新的大樓之一。（廖建超攝）
