台北市長柯文哲日前公布公共住宅計畫三部曲，昨（7）晚又在臉書表示，公共住宅政策不只是提供房子，為了朝向福利國家邁進，將來還要帶入公辦托育、托老等社福規劃，結合社區營造的理念，讓公共住宅更有「家」的感覺。
柯文哲日前公布公共住宅政策執行三部曲，指釋出聯開宅只是首部曲，二部曲是在北市12個行政區興建中繼公共住宅，最後則是希望把老舊社區完成公辦都更，在8年內達成5萬戶只租不賣的公共住宅目標。
柯文哲前天宣布任內第1個聯開住宅出租案，將在5月前釋出570戶公宅接受承租申請，昨天晚上又在臉書貼文，指「居住正義」是台北市亟需正視的問題，從現在開始，北市的聯合開發案所分回的房子「只租不賣」。
柯文哲表示，20至45歲的青年是國家生產的主力，為了讓他們安心成家、工作，90%的捷運聯開宅將釋出給在這個年齡層且年總收入不超過119萬、個人月收入不超過5萬2千元的年輕人，其餘10%則保留給弱勢族群，即使沒辦法讓所有年輕人都買得起房子，起碼要讓他們能住得起有品質的地方。
柯文哲強調，公共住宅租約一次簽3年，最多6年，由北市府統一管理，管理方式將採用扣點制，第一年租金為市價85折，一年中若無扣點情況，第二年的租金就為市價7折，若扣點狀況不佳，租金則不降低，嚴重者會採取解約，以此確保居住品質。
釋出捷運聯開宅只是公共住宅的第一步，柯文哲重申，未來還有中繼住宅以及公辦都更兩個方向，以打造5萬戶只租不賣的公共住宅為最終目標，「公共住宅政策不只是提供房子」，為了朝比較好的福利國家邁進，將來還要帶入公辦托育、托老等社福規劃，結合社區營造的理念，讓公共住宅更有「家」的感覺。
